Перейти к содержимому


Взносы на капитальный ремонт


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8

#1

  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 17:02

И так, попробуем сделать это нелегкое дело.

для начала - какой порядок.
1. Необходимо собрать очное собрание.
2. О том, что собрание будет, необходимо уведомить каждого собственника.
3. Если кворума нет, протоколируем это и проводим заочное голосование
4. О том, что будет заочное голосование, необходимо уведомить каждого собственника.
5. На голосовании, нам предстоит ответить на ряд вопросов:

-. Председатель и секретарь собрания;
-. Размер ежемесячного взноса;
-. Перечень услуг или работ по капитальному ремонту в составе не менее перечня работ утвержденного региональной программой капитального ремонта;
-. Сроки проведения капитального ремонта. Они должны быть не позднее сроков, установленных программой;
-. Владелец специального счета;
-. Кредитная организация, в которой будет открыт счет;

следовательно, перед началом голосования, эти вопросы, не мешало бы обсудить с жителями дома, которые считают себя отвественными за принятие решений.

6.сделать реестр проголосовавших собсвтвенников, протокол собрания, решение.
7.Направить региональному оператору уведомление об открытии спец.счета.

8. ждать ответа... если что то пойдет не так - то все по второму разу.

#2

  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 17:53

Наиболее сложным, является уведомление всех собственников.
По моим данным + данные УК, у нас в доме 85 собственников квартир. Эта цифра может изменяться незначительно в сторону увеличения.
Остальные - соц.найм+ молчуны.
Для решения многих вопросов, возможно уведомление собственников путем вывешивания на доске объявлений. В случай с взносами, необхобимо либо заказное письмо, либо уведомление лично. Поскольку ФИО большинства собственников не известны, остается только уведомление лично.

#3

  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 18:24

Зайду еще в Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк, для получения информации от них на каких условиях у них открывают счета, и какие формы документов требуют они.

#4

  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 18:37

Я правильно понимаю, что в вашем доме нет задолженности по платежам в ФКР?

#5

  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 22:18

порядок перевода в "свой котел" содержит не мало подводных камней...

#6

  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 22:20

Просмотр сообщенияСибиряк (30 Ноябрь 2015 - 18:37) писал:

Я правильно понимаю, что в вашем доме нет задолженности по платежам в ФКР?

хм.. а где написано, что это обязательное условие ?

#7

  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 23:22

Действительно не обязательное, был не прав. Не внимательно прочитал 173 статью ЖК.
Но там есть интересный пункт:

5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

В Новосибирске установлен иной срок, меньший чем 2 года?

#8

  • Гости

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 10:20

Просмотр сообщенияСибиряк (30 Ноябрь 2015 - 23:22) писал:

В Новосибирске установлен иной срок, меньший чем 2 года?

Да, у нас этот срок сокращён вдвое - 1 год.

#9

  • Гости

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:38

Считаю, что это полезная информация, хоть и не для нашего дома/микрорайона.
Изображение
Изображение




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных